1981〜1991年築, 専有面積73.36㎡〜93.36㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+1.4%
横浜市港南区
38.7万円/㎡
前年比+25.2%
ワコーレ上大岡
神奈川県横浜市港南区芹が谷二丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩4分
1986年築 / 6階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,781万円
33.4万円/㎡
1,222
2,261
3,300
4,340
AI査定結果
推定相場価格
2,781万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,261万円〜3,300万円
27.1万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレ上大岡
2,480万円（29.8万円/㎡）/ 6階 / 83.36㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,480万円 | 29.8万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/19 | 2,280万円 | 33.2万円 | 6階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,780万円 | 27.0万円 | 5階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 2,680万円 | 32.1万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/03/30 | 2,680万円 | 32.1万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/02 | 1,780万円 | 21.4万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/31 | 1,990万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.42㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット× | 南西 |
| 2021/04/02 | 1,998万円 | 27.2万円 | 6階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,380万円 | 18.8万円 | 6階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ワコーレ上大岡 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅4分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.36㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/27 | 東戸塚アーバンコンフオート壱番館 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,350万円 | 29.9万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2023/04/15 | 上大岡セントラルハイツA棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅分 | 2,480万円 | 28.5万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2023/03/31 | 上大岡セントラルハイツC棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅2分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/01 | 上大岡セントラルハイツB棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅3分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/20 | 上大岡ガーデンハウスA棟 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅16分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 101戸 | RC |
| 2023/10/09 | ハイラーク上大岡 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅13分 | 2,160万円 | 31.4万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東建ニューハイツ港南中央 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅6分 | 3,099万円 | 41.2万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、横浜市港南区では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は横浜市港南区の平均と比較して23%割安です。